1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
6.8万円/㎡
前年比--
高松市
6.8万円/㎡
前年比--
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アルファガーデン桜町
香川県高松市楠上町二丁目
高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 98.44㎡の場合
相場
1,207万円
12.3万円/㎡
631
1,015
1,399
1,783
AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,015万円〜1,399万円
10.3万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年4月3日
アルファガーデン桜町
1,080万円（11.0万円/㎡）/ 3階 / 98.44㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 1,080万円 | 11.0万円 | 3階 | 98.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 1,450万円 | 15.5万円 | 4階 | 93.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 1,200万円 | 11.4万円 | 2階 | 105.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,400万円 | 13.3万円 | 2階 | 105.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,500万円 | 14.2万円 | 2階 | 105.49㎡ | 4LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は10.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | アルファガーデン桜町 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅5分 | 1,080万円 | 11.0万円 | 98.44㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/08 | テルセーラ高松 高松市香西北町 | 香西駅28分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.95㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/25 | サーパス茜町 高松市茜町 | 昭和町駅16分 | 790万円 | 9.4万円 | 83.69㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/08 | ダイアパレス西宝町 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅12分 | 1,280万円 | 13.3万円 | 96.39㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/19 | ディアハイム宮脇 高松市宮脇町一丁目 | 昭和町駅10分 | 850万円 | 10.4万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/05 | コルソ番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅10分 | 755万円 | 9.9万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/03 | アルファガーデン番町 高松市番町四丁目 | 昭和町駅12分 | 1,270万円 | 13.3万円 | 95.27㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/23 | 玉藻公園ハイツ 高松市北浜町 | 片原町駅9分 | 980万円 | 10.4万円 | 94.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/26 | コルソグロワール天神前 高松市天神前 | 瓦町駅11分 | 1,000万円 | 12.8万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/09 | アルファガーデン楠上 高松市今里町一丁目 | 花園駅8分 | 870万円 | 9.5万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | ファインコートビッグワン今里 高松市今里町一丁目 | 花園駅11分 | 1,350万円 | 13.1万円 | 103.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | - | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/24 | ファミール上福岡 高松市上福岡町 | 花園駅11分 | 680万円 | 8.5万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アルファステイツ木太III 高松市木太町 | 木太町駅8分 | 850万円 | 9.9万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | ビッグワン屋島 高松市屋島中町 | 琴電屋島駅1分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/23 | サーパス古高松 高松市高松町 | 古高松駅1分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/23 | プレジデント屋島 高松市高松町 | 屋島駅2分 | 830万円 | 9.0万円 | 91.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/27 | エメラルドマンション八栗 高松市牟礼町大町 | 讃岐牟礼駅2分 | 730万円 | 9.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県でデータなし、高松市ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | アルファガーデン桜町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市楠上町二丁目 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |